وضعیت بازار اجاره در تهران | میانگین رهن بالای ۶۵۰ میلیون تومان
توفیق اقتصادی:بازار اجاره مسکن در تهران همچنان با رشد قیمتها مواجه است و ورود به این بازار برای بسیاری از مستاجران به یک چالش جدی تبدیل شده است. تازهترین گزارشها نشان میدهد برای اجاره یک آپارتمان در پایتخت، مستاجران باید به طور میانگین بیش از ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه به همراه ۲۰ میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کنند.
جزئیات آخرین آمار
به گزارش پایگاه خبری توفیق اقتصادی،بر اساس دادههای منتشرشده، برای واحدهای مسکونی با متراژ حدود ۸۶ مترمربع و میانگین عمر ۷ سال ساخت، شرایط بازار به شکل زیر است:
-
پول پیش (ودیعه): ۶۵۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان
-
اجاره ماهانه: ۲۰ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان
این ارقام نشان میدهد که هزینههای اولیه برای ورود به بازار اجاره در اکثر مناطق تهران از مرز ۶۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.
فشار مالی بر خانوارها
کارشناسان اعتقاد دارند افزایش مداوم قیمت مسکن و اجارهبها، بخش قابل توجهی از درآمد خانوارها را به خود اختصاص داده و بسیاری از مستاجران را به سمت واحدهای کوچکتر یا مناطق حاشیهای تهران سوق داده است.
چشمانداز بازار اجاره
تحلیلگران بازار مسکن پیشبینی میکنند در صورت ادامه روند فعلی، نرخ اجارهبها همچنان صعودی باقی خواهد ماند. این موضوع نهتنها توان مالی مستاجران را تحت فشار قرار میدهد، بلکه میتواند موجب کاهش قدرت خرید خانوارها در سایر بخشهای اقتصادی نیز شود.
