اجاره نشینی به قیمت دلار

توفیق اقتصادی:در آگهی‌های اینترنتی اجاره آپارتمان خانه‌های زیادی در شمال شهر به چشم می‌خورد که اجاره‌هایشان را به صورت دلار دریافت می‌کنند.
به گزارش پایگاه خبری توفیق اقتصادی،به گفته برخی از املاکی ها اجاره به دلار، تنها مختص خارجی‌هایی است که در ایران اقامت می‌کنند اما سایر بنگاه‌های املاک می‌گویند، خانه‌ها را به اتباع ایرانی هم بر اساس دلار اجاره می‌دهند.

براساس قانون این موضوع جرم است و نظام صنفی و قانون مدنی ایران تنها استفاده از وجه رایج مملکت یعنی «ریال» مجاز است و هیچ صاحبخانه‌ای یا صاحب کالا و خدماتی حق ندارد کالا و خدماتش را با دلار یا سایر پول‌های خارجی با اتباع ایرانی معامله کند.

البته بعضی از بنگاه‌‌های تهرانی می گویند بیشتر مستاجران خارجی چینی ها و روسی ها هستند و برای اقامت های کوتاه مدت کاری به ایران می آیند.

یکی از آژانس‌های املاک می‌گوید: اجاره به دلار فقط در مورد آپارتمان‌هایی است که قرار است به خارجی‌ها داده شود و البته آن هم شرایط خاص خود را دارد.

او در توضیح این شرایط می‌گوید: قرارداد به لاتین تنظیم می‌شود و قبل از آن مجوز اقامت مستاجر از سوی کنسولگری آن کشور در ایران تأیید می‌شود.

این موضوع در حالی است که سایر بنگاهداران املاک اعلام می‌کنند مالک شرط خارجی بودن را برای مستاجرش نگذاشته است و ایرانی‌ها هم می‌توانند با پرداخت اجاره دلاری خانه را کرایه کنند.

اجاره و فروش به دلار با هدف فرار مالیاتی

گفتنی است اجاره و فروش خانه به دلار با هدف فرار مالیاتی انجام می‏‌شود. در خیلی از معاملات دیده می‌‏شود که مالک دلار و سکه می‌‏خواهد. در این زمینه هم نظارتی وجود ندارد.

«هر جا دیدید نوشته اجاره به خارجی، منظورش اجاره به دلار است. هرچند که عمومیت زیادی ندارد، اما گاهی بین مالک و مستأجر این توافق انجام می‌شود، هر چقدر تیغ مالک ببرد، مستأجر باید پرداخت کند.»

این را یکی از بنگاه‌های املاک در محدوده ونک می‌گوید: «روی سایت دیوار خیلی از این آگهی‌ها را می‌توان دید.

بنگاهی‌ها می‌گویند که در سایت دیوار، اجاره به خارجی، به معنی اجاره به دلار است.

هرچند به گفته برخی از آنها اجاره به خارجی می‌تواند به معنی اجاره به توریست‌ها یا افراد خارجی که به‌طور موقت در آن شهر زندگی می‌کنند هم باشد.